Projekt - Obere Allmend : Obere Allmend

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Urbanes Wohnen an der Sihl

Im Neubauprojekt «obere allmend» in Zürich-Manegg realisiert die gemeinwohlorientierte Immobiliengesellschaft Logis Suisse AG derzeit 111 Mietwohnungen und mehrere Gewerbeflächen. Die Wohnungen bestechen mit durchdachten Grundrissen, modernem Ausbaustandard, viel Licht und einer privilegierten Lage.

In der Überbauung «obere allmend» entstehen 1.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen für jedes Alter und Budget. Fast alle Wohnungen sind mit einem lauschigen Balkon oder Sitzplatz ausgestattet.

Das Pionierprojekt ist ein Beispiel für die gelungene Kooperation zwischen marktorientierten und gemeinnützigen Akteuren. Das entstehende Wohnungsangebot sorgt für eine gesunde Durchmischung und damit ein lebendiges Quartierleben.

Highlights der Wohnungen

Durchdachte und spannende Grundrisse
Eigener Waschturm in der Wohnung
Verschiedene Materialisierungstypen
Ruhige, zentrale Lage mit grüner Umgebung
Hervorragende ÖV Verbindungen
Schulen und Kindergärten in der Nähe
Tiefgaragenparkplätze

Bewegen Sie Ihr Leben in Richtung Natur und Erholung

Die «obere allmend» befindet sich im nordwestlichen Teil der Manegg und liegt direkt an der Sihl. Zwischen der Siedlung und dem Fluss wird ein parkartiger Raum mit Bäumen, Wiesen- und Kiesflächen geschaffen, der sich an der Vegetation des Sihlufers orientiert und freie Sicht auf den Uetliberg bietet. Das Naherholungsgebiet ist riesig – und befindet sich direkt vor der Haustür.

Zürich Manegg ist eine «Stadt in der Stadt» und bietet alles, was es zum Leben braucht: Bäckerei, Ladencafé, Restaurants, Yoga- und Nagelstudio, Fitness- und Sportangebote sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch für Familien mit Kindern ist bestens gesorgt. Neben zwei Kindertagesstätten (eine davon zweisprachig) entsteht 2023 eine Tagesschule mit zwei Kindergärten, ein Sekundarschulhaus ist ebenfalls in Planung.

Die verkehrstechnische Erschliessung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Die Autobahnauffahrt ist nur zwei Fahrminuten entfernt, Zürich Manegg verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss, der einem in zehn Minuten an den Hauptbahnhof Zürich bringt.

DISTANZEN

Von Zürich Manegg nach…
Zürich HB	5 km	9 Min.	10 Min.
Flughafen ZH	16 km	25 Min.	38 Min.
Winterthur	30 km	35 Min.	46 Min.
Basel	90 km	60 Min.	75 Min.
Bern	129 km	90 Min.	85 Min.

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HAUS A - Haspelstrasse 4 / 6 (Bezug ab 01.06.2023)

Materialisierung

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LA2.U1.021

Lager

21.4 m²

Vermietet

LA1.0.200

Atelier/Hobby inkl. WC/DU

19.6 m²

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Atelier/Hobby inkl. WC/DU

16.5 m²

Vermietet

Haus B - Allmendstrasse 106 / 108 / 110 & Haspelstrasse 2 (Bezug ab 01.06.2023)

Materialisierung

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Gewerberäume

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Gewerbe

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Gewerbe

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Büro inkl. Bad / Reduit

1. OG

44.3 m²

Vermietet

Parkierung

Auto-Parkplätze

58 Stk.

CHF 180

Motorrad-Parkplätze

6 Stk.

CHF 65

HNF* = Hauptnutzwohnfläche exkl. Aussenwände/Innenwände
ANF* = Aussennutzfläche (Balkon)

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Erstvermietung

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Logis Suisse setzt sich seit über 50 Jahren für fairen Wohnraum ein. Das heisst, dass wir für eine breite Bevölkerungsschicht bedarfsgerechten und bezahlbaren Wohnraum schaffen und sichern.

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Wir kaufen Grundstücke oder Liegenschaften zu fairen Konditionen.

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Wir betreiben und pflegen Immobilien, um attraktiven und bezahlbaren Wohn- und Lebensraum zu bieten.

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